屋齡40年,房間天花板造型

40年老公寓還能住多久？一票過來人全說了

消基會董事暨房委會委員張欣民曾提到，其實屋齡並非主要考量，重點在於屋況，如果屋況不錯，沒有海砂屋、輻射屋或漏水的問題，屋齡算是其次，只是貸款成數會比較低一點。公寓的好處就是房屋的室內坪數為實際居住的空間，不像大樓雖然坪數是40坪，但扣除公設後，實際居住的室內空間也只有20幾坪左右。全球居不動產情報室總監陳炳辰也曾表示，有些人買房會寧可選擇老宅，主因是投資價值不脫因為低總價好出租，要是座落地段便利，投報率都不錯，即便坪數稍大，也能以分租方式，不怕因為總租金高而找不到房客，至於期待都更危老而購置，則得視地段、住戶多寡、面積大小、房產持有者單純度等情況，較難收立即之效。更多好房網News→ 2房格局不夯了？他驚訝建商開始蓋「1房1廳1衛」真相好辛酸 38年回憶掰掰!

斯诺克大奖赛

央视网消息：北京时间1月19日，斯诺克世界大奖赛四强诞生，丁俊晖5-2战胜张安达，奥沙利文5-1淘汰加里.威尔逊，丁俊晖再战奥沙利文，这也是继英锦赛、大师赛后，本赛季第三次上演丁奥会。比赛采用9局5胜制，第一局双方互有失误，张安达多次上手，以76-43先拔头筹，第二局张安达打出单杆50分中断进攻，丁俊晖把握机会，以76-50扳回一局，第三局张安达防守不到位直接漏球，丁俊晖直接轰出单杆102分，张安达连续得分相对差点，也没有丁俊晖稳定。第四局极限逆转精彩绝伦，张安达打出单杆66分，关键球没进不应该，丁俊晖展现精湛的围球功底，打出单杆51分清台，以67-66险胜，张安达难免受到影响，综

中國風水史：風水宗師楊筠松親傳弟子還有誰？

（公元884年）。其時楊筠松因黃巢破京城，避難江南，應江西虔州（今江西省贛州市）節度使盧光稠之請為盧光稠葬母，任盧光稠參軍的劉江東崇慕楊公堪輿神術，遂與同鄉曾文辿拜楊筠松為師，從游其門。關於劉江東其人有很多秘密，至少有兩個為我所感興趣，一個秘密小些，涉及到劉江東的身份問題；另外一個秘密則有點煞有介事了，主要它讓很多專家都有點困惑，於是專門組織一群「考察團」要千方百計去搞清這個謎團。蓮花寺之謎在粵東梅縣畲江鎮徑心村有座山，叫作蓮花山。山裡有座廟，當然叫作蓮花寺。

《色戒》迴紋針體位激戰湯唯!梁朝偉有無「真槍實彈」？李安給答案了

梁朝偉與女主角湯唯在《色戒》片中「迴紋針體位」實在太逼真，不少觀眾都好奇該不會來真的。其實在電影拍攝時，導演李安礙於梁朝偉當時的身份，曾幫他找替身「鄭凱」，不料梁朝偉拒絕道：「作為演員，必須要敬業，這戲我自己來。」後來在片場李安也說：「你們隨意發揮，怎麼自然怎麼來」，可是拍攝時，一位是當時的影帝，一位是剛初出茅廬的演員，一個鏡頭NG多次。...

Ig 排版改造計畫：九宮格版面、色調、尺寸全解析

Pexels IG 版面調色、版面預覽 App Snapseed Lightroom Planoly IG 版面排版設計的重要性由於 IG 是所有社群中最重視視覺的平台，因此不能忽視版面完整度及協調性，無論是圖片的畫質、構圖、顏色、字體等等，都會影響九宮格版面組成的美感，如果版面設計看起來沒有一致性，或是與品牌形象不符，就算內容寫得再好，很有可能在外表第一關就被刷下來，快速被無情滑掉。五大 IG 版面排版方式 IG 常見的版面有五種，分別是直條型、棋盤型、三列型、統一型、連圖型，以下將一一介紹，說明版面的使用方式及特性。直條型版面特徵是有一條排版與其他兩列不同，可以用來做主題、素材形式區分。

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